Conformément à sa mission de refinancement des prêts à l’habitat, accordés par les banques commerciales et les Systèmes financiers décentralisés (SFD) à leurs clients dans l’UEMOA, la Caisse régionale de refinancement hypothécaire de l’UEMOA (CRRH-UEMOA) a lancé un appel public à l’épargne à travers une émission d’obligations sur le marché financier régional, en vue de mobiliser 60 milliards FCFA.
L’émission concerne des obligations sociales dédiées au logement abordable, une première dans la zone UEMOA et s’inscrit dans le cadre du plan stratégique 2023-2027 de l’établissement de crédit. Les fonds à lever auront une maturité de 15 ans, avec un taux d’intérêt de 6 % payable semestriellement. Les investisseurs, personnes morales et physiques résidant ou non dans l’UEMOA, sont concernés par cette opération de mobilisation de ressources sur le marché régional.
Au terme de l’opération, les fonds mobilisés serviront à refinancer les portefeuilles de prêts hypothécaires résidentiels pour des logements abordables, octroyés par des banques de l’UEMOA aux ménages à revenus faibles et modérés. Les banques actionnaires bénéficieront de 70 % du montant total refinancé, tandis que les 30 % restants seront alloués aux établissements bancaires non actionnaires.
Selon la répartition par pays, 12 milliards FCFA — soit 20 % du montant total — seront accordés aux banques basées au Sénégal, tandis que celles implantées en Côte d’Ivoire en recevront 17 %, soit 10 milliards. Les banques opérant au Bénin, au Togo et au Mali bénéficieront chacune de 13 %, soit 8 milliards. Quant à celles du Burkina Faso et du Niger, elles recevront chacune 12 %, soit 7 milliards FCFA.
À travers cette initiative, la CRRH-UEMOA contribue à trois Objectifs de développement durable (ODD) des Nations Unies : le premier (éradiquer la pauvreté), le dixième (réduction des inégalités) et le onzième (réhabiliter et planifier des villes et communautés durables).
Pour la mise en œuvre de cette opération, la CRRH-UEMOA a mandaté la SGI IMPAXIS en tant qu’arrangeur principal et chef de file. Cette levée de fonds, réalisée via une émission simultanée d’obligations, constitue la dixième du genre pour la CRRH-UEMOA depuis la première en 2012. Depuis cette date, 198 milliards FCFA ont été collectés sur le marché financier régional, à des taux d’intérêt compris entre 5,85 % et 6,10 %, avec des maturités allant de 10 à 15 ans.
Par Léon Yougbaré
